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  • 哈爾濱市人民政府網站
  • 發布日期: 2020- 11- 20 14∶30
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  2020年6月10日,市政府辦公廳印發了《哈爾濱市人民政府辦公廳關于印發哈爾濱市集體土地被依法征收后依囑托辦理宅基地和集體建設用地使用權注銷登記的規定的通知》?!兑幎ā方庾x如下:

  一、制定《規定》的背景

 ?。ㄒ唬┮罁骸吨腥A人民共和國物權法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《不動產登記暫行條例實施細則》及《哈爾濱市人民政府辦公廳關于印發哈爾濱市集體土地征收補償安置工作實施意見的通知》(哈政辦發〔2016〕8號)。
 ?。ǘ┠康模涸谝婪ūWo被征收土地權利人合法權益的前提下,解決個別集體土地使用權人不申請注銷登記,影響征收工作開展問題,進一步加快推進我市集體土地征收工作。

  二、制定過程

 ?。ㄒ唬┱髑笠庖娗闆r:市政府多次組織召開各區政府、相關局及單位參加的會議,共同研究此類問題。按照會議要求,由市資源規劃局按照會議提出的解決辦法,代市政府草擬《規定》,經市政府審核同意后,以政府辦公廳名義印發。市資源規劃局起草《規定》初稿后,征求了各區政府意見。

 ?。ǘ┖戏ㄐ詫彶榍闆r:按規范性文件要求,經市自然資源規劃局法制處和市政府辦公廳法規處合法性審核備案。

  三、主要內容解讀

 ?。ㄒ唬┻m用范圍:指哈爾濱市城區范圍內,依據《土地征收公告》征收集體土地過程中,對區政府依法實施土地征收安置補償到位后,涉及的集體土地所有權已經注銷登記,但征收范圍內個別宅基地使用權人、集體建設用地使用權人不依法申請注銷登記的情形,適用《規定》。

 ?。ǘ╆P于程序:《規定》設置了囑托注銷、提供要件、實地察看、注銷登記4項程序,并對履行程序時囑托注銷的前置條件,出具囑托的主體、形式、提供的要件,察看的部門、形成的記錄,注銷登記的方式等方面都做了要求。

 ?。ㄈ┖罄m問題:如果出現信訪、糾紛、涉法涉訴等問題,《規定》對責任主體也進行了明確,即由相關區政府負責協調解決。

  四、解讀機構

  《規定》的解讀機構為哈爾濱市自然資源和規劃局,日常解讀人為哈爾濱市自然資源和規劃局確權登記處王鋒銳,聯系電話為0451-86772652。

  相關文件:《哈爾濱市集體土地被依法征收后依囑托辦理宅基地和集體建設用地使用權注銷登記的規定》

(來源:市自然規劃局)
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